一、項目編號:GQ310000000251113200193
二、項目名稱:2025-2026年度X2停保場物業(yè)服務采購
三、中標(成交)信息
| 序號 | 標項名稱 | 中標供應商名稱 | 中標供應商地址 | 評審總得分 | 中標(成交金額) | 備注 |
| 1 | 2025-2026年度X2停保場物業(yè)服務采購 | 上海臨港新城物業(yè)管理有限公司 | 上海市浦東新區(qū)南匯新城鎮(zhèn)水蕓路388號2號樓三層 | 91.6 | 5119500.00元 | 無 |
四、主要標的信息
| 序號 | 包名稱 | 標的名稱 | 服務范圍 | 服務要求 | 服務時間 | 服務標準 |
| 1 | 2025-2026年度X2停保場物業(yè)服務采購 | 2025-2026年度X2停保場物業(yè)服務采購 | 2停保場有停車樓(共5層)、DRT檢測用房(共2層)、公交業(yè)務樓(共4層)、35kV變電站、洗車房,門衛(wèi)、垃圾房等用房,共計建筑面積72369m2(占地面積48664.06m2)。 | 隨著X2停保場場站的啟用,為確保高效、有序運營,需要引入物業(yè)管理服務,涵蓋環(huán)境維護、秩序維護、設施設備巡檢和維護、室內(nèi)外綠化等多個方面 | 合同期限為一年,以場站實際啟用之日起計算 | 達到國家及上海市有關物業(yè)服務標準。每年不少于二次向業(yè)主發(fā)放物業(yè)管理服務工作滿意率及意見征求表,對合理的意見和建議及時組織整改,年度客戶滿意率達到90%以上。客戶報修應在30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場,非急修工作可與客戶另約時間修理,報修及時率100%,返修率不高于1%,建立回訪制度并有回訪記錄。 |
五、評審專家(單一來源采購人員)名單:
金彤,陸衛(wèi)華,王雪峰,張林輝,周佳靜
六、代理服務收費標準及金額:
1.代理服務收費標準:收費標準以中標金額為基礎參照國家計委關于印發(fā)《招標代理服務收費管理暫行辦法》的通知(計價格〔2002〕1980號)及《國家發(fā)展改革委辦公廳關于招標代理服務收費有關問題的通知》發(fā)改辦價格〔2003〕857號的八折收取。
2.代理服務收費金額(元):43008.0
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個工作日。
八、其他補充事宜
推薦理由: 經(jīng)對三家投標企業(yè)采用綜合評分法進行評審,均通過資格性符合性檢查。報價得分項、各類證書項、經(jīng)驗業(yè)績項為客觀分評價項。就本項目投標響應比較而言,上海臨港新城物業(yè)管理有限公司的投標響應較好,報價合理,業(yè)績優(yōu)秀,履約能力強,在服務方案、管理和人員等諸多方面具有一定的比較優(yōu)勢。漢仁物業(yè)集團有限公司的投標響應尚可,報價合理,有一定業(yè)績和履約能力,投標方案可行但針對性有待進一步加強,有一定人員和管理保障但競爭力有待進一步加強。惠州盛華物業(yè)管理服務有限公司的投標響應一般,報價合理,未見有效業(yè)績材料,未見有效證書材料,投標方案可信但完好性有待進一步提升。有一定管理和人員保障但競爭力一般。綜上,上海臨港新城物業(yè)管理有限公司得分91.6,得分最高,推薦上海臨港新城物業(yè)管理有限公司為第一中標候選人。
九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問,請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名 稱:上海臨港新片區(qū)公共交通有限公司
地 址:上海市浦東新區(qū)廣祥路158號
聯(lián)系方式:021-61768061
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱:上海百通項管科技有限公司
地 址:上海市浦東新區(qū)臨港新片區(qū)海洋二路88弄4號樓4層(3A層)3A06室
聯(lián)系方式:18918322025
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人:陳磊
電 話:18918322025
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